|
|
Консультации
28 июня 2011г
"Добрый день! Возможно ли выписать человека(не собственник) из частного дома без его присутствия(проживает в другом регионе), что от него требуется в этом случае? Спасибо!"
Наталья
Ответ:
Уважаемая Наталья, по поводу заданного Вами вопроса – о снятии с регистрационного учета, не собственника жилого помещения, сообщаем следующее:
1. В случае если человек готов добровольно, сняться с регистрационного учета в Вашем доме, но при этом ему неудобно приезжать в г. Пермь, в связи с тем, что он проживает в другом регионе РФ, единственным способом сделать это без его участия, будет оформление им на Вас нотариальной доверенности с указанием соответствующих полномочий. Доверенность он может оформить у любого нотариуса, и выслать Вам ее по почте.
2. В случае если лицо добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета, то собственник жилого помещения может обратиться в суд с исковым заявлением о выселении данного лица и снятии его с регистрационного учета. Основанием для снятия с регистрационного учета, служит ч. 1, 2 ст. 35 ЖК РФ:
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В случае, если Вам потребуется оставление заявления о выселении и снятии с регистрационного учета, а так же представление Ваших интересов в суде по данному делу, Вы можете обратиться к нам, предварительно позвонив по тел. 212-65-04.
Исп. Юрисконсульт
Гилев А.Г.
24 июня 2011г
"Здраствуйте. Можно ли жить 2 разным семьям в 1 комнате 12.7м."
Виталий
Ответ:
Добрый день Виталий!
Ваш вопрос лежит не столько в правовой области, сколько в социальной. Жить можно в любых помещениях (если проживание в них прямо не запрещено законом) и сколь угодным количеством людей, если это, конечно, Ваш выбор. Что же касется упомянутой Вами комнаты - если такая комната находится в собственности у физического лица, то прямого запрета на проживание двух семей на таком количестве квадрых метров в законе не существует. Другими словами можно сказать так - из этой комнаты Вас уж точно никто выгонять не будет. Единственное, с регистрацией ("пропиской" - как многие до сих пор говорят) могут возникнуть сложности.
Вопрос другой если эта комната находится в муниципальной собственности. Тогда фактическое проживание в такой комнате должно быть сопряжено с реальной регистрацией. Представляется, что в таком случае орган местного самоуправления не даст своего согласия на регистрацию в такой комнате дополнительных жильцов, так как в этом случае будет нарушена норма предоставления гражданам площади жилого помещения. Но даже и в этом случае (в случае реального проживания без регистрации) я не думаю, что со стороны государства/органа местного самоуправления будут какие-либо "репрессии".
Подводя итог можно сказать следующее - если другого выхода нет, или это Ваш сознательный выбор - живите, наказания за такие действия закон не содержит.
С уважением,
Лунев Алексей Михайлович,
Руководитель юридического департамента
ООО "Правозащитник"
|
25 Июля 2011, Пресс-центр
07 Июля 2011, Пресс-центр
04 Июля 2011, Пресс-центр
|
Пермь, ул. Газеты Звезда, 5
